Détail de l'annonce

Un excellent investissement pour cette belle et vaste propriété à Niort proche du stade Espinassou. Une surface habitable de 310 m² sur un parc clos de 2830 m², arboré et paysagé. Cette maison peut se composer en 1,2 ou 3 logements avec chacun une entrée indépendante.

Au rez de chaussée de la première partie de la maison : une entrée de 8,41 m², un WC avec lave-mains, une cuisine-salle à manger de 24 m² entièrement aménagée et équipée d'électroménager complet et récent ainsi que d'un barbecue d'intérieur, un séjour de 35,10 m² avec cheminée avec accès direct à une véranda de 19,50 m² équipée de stores électriques. A l'étage : un palier de 5 m²,un bureau mezzanine de 12,60 m², une chambre de 11,90 m², une chambre de 15,53 m² avec placard mural, une salle d'eau de 3,75 m² aménagée avec vasque, douche et sèche-serviettes, une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative de 4,80 m² entièrement aménagée avec double vasque, douche et sèche-serviettes, un dressing de 5,14 m², un WC.

Au rez de chaussée de la deuxième partie : une entrée de 10 m², une salle à manger de 15 m², un salon de 20,96 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 21,58 m², un WC. A l'étage: accès par un escalier intérieur en pierre ou par un escalier extérieur avec entrée indépendante, un palier de 9,61 m², un boudoir-séjour de 24,13 m² avec cheminée, une chambre de 9,91 m² avec placard mural et pièce annexe de 3,94 m², une chambre de 12,78 m², une salle d'eau de 6,29 m² aménagée avec double vasque et douche, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

A l'extérieur : portail d'entrée électrique, deux garages de 39 m² chaque équipés de portail électrique roulant, un atelier de 18,60 m², deux bassins, et, cerise sur le gâteau, une tour (ancien pigeonnier) aménagée en cave à vins.

L'acquisition de cette propriété peut se faire en totalité ou en partie avec leur parcelle de terrain respective :
La totalité au prix de 376315€ FAI
La partie 1 au prix de 265945€ FAI
La partie 2 au prix de 158100€ FAI

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