Détail de l'annonce

Idéal première acquisition ou investissement.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

T2 entièrement meublé et équipé, exposé Sud avec garage fermé.

A vendre dans Résidence sécurisée et vidéo-surveillée « LE SAINT DENAC », entourée du golf international de La Baule,

Rez-de-jardin très lumineux T2, 45 m², rénové et agencé par architecte en 2020 ; entièrement meublé disposant de couchages pouvant accueillir 4 personnes.:
- Séjour spacieux de 17 m2 avec placards, bibliothèque sur mesure, meuble de rangement, canapé convertible, Télévision avec home cinéma, une table ronde, 4 chaises et un fauteuil
- Cuisine de 5.2 m2, ouverte entièrement équipée (Frigo, Four, Lave-vaisselle, Plaques induction, Micro-ondes, petit électroménager, vaisselle…),
- Sas (avec placard, table et fer à repasser, aspirateur), desservant une salle d'eau avec coin toilette (vasque et meuble, sèche serviettes électrique), douche et un W.C. indépendant
- Grande chambre de 13.50 m2 (Lit King size et penderies, bureau et télévision) avec salle de bain privative (sèche serviette électrique) avec baignoire et second W.C

Alarme, volets roulants électriques et logement relié à la fibre

En sous-sol, garage privé fermé de 15.50m2 avec lingerie équipée d’un évier, lave-linge et sèche-linge.

Belle terrasse de 15.50 m2 avec deux bains de soleil, deux parasols et jardin privatif d’une superficie de 65.25 m2 donnant sur le Domaine.

La résidence est dotée d’une piscine chauffée accessible du 15 Juin au 15 Septembre, avec vestiaires et sanitaires dans un superbe environnement très calme.

Les charges annuelles de l’appartement comprennent l’entretien des parties collectives du domaine, de la copropriété mais aussi l’eau et l’électricité privative par sous comptage.

Taxe foncière annuelle : 539 €

Plage de la Baule à 5 km. Commerces à 1,5 km à Saint-André-Des-Eaux

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Premier contact par mail.
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