Détail de l'annonce

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : IMMEUBLE DE RAPPORT
DANS LE GARD, EN PAYS CEVENOL, aux confins de L’ ARDECHE ET DE LA LOZERE à BESSEGES 30160
GROS BOURG avec toutes les commodités, administrations, crèches, écoles, tout les commerces de proximité, super marché, associations sportives culturelles et diverses, gare, navette de car, stade, maison de retraite, médecin, dentiste, pharmacie ………..
RUE PRINCIPALE en cours de rénovation (semi piétonne)
BEL IMMEUBLE DE 3 ETAGES AVEC 6 APPARTEMENTS + UN COMMERCE EN REZ DE CHAUSSE
RDC : 1 grand commerce en 2 parties (Quincaillerie, cadeaux, bricolage // découpe de bois, outillage et divers) 97m2 et 60m2 + une réserve de 24 m2.
1ER ETAGE : 2 appartements : 1 TYPE 3 de 72m2
1 TYPE 3 de 68m2
2eme ETAGE : 2 appartements : 1 TYPE 3 de 62 m2
1 TYPE 4 de 85 m2 libéré récemment à rénover
3eme ETAGE : 2 appartements : 1 TYPE 3 de 58 m2
1 TYPE 4 de 108 m2
1 CAVE par appartement (Pas toutes allouées)
TOITURE NEUVE en 2011
STATIONNEMENT : facile
APPARTEMENTS /IMMEUBLE : BON ETAT GENERAL
D.P.E : D G.E.S : C
FONCIER 2012 : 3782€
ASSURANCE : 700 € (Propriétaire non occupant)
RAPPORT LOCATIF 32 K€ possible
VENDU 270.000 € direct propriétaire (sans agence) .A VOIR !!!!!
NEGOCIATION POSSIBLE.

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