Détail de l'annonce

Description :
GUENANGE Secteur Thionville, Yutz, Metzervisse, Voltroff, Illange, Bertrange, Bousse, Stuckange :

Maison individuelle de 2001, située à Guénange, dans un quartier calme.
Construite sur un terrain de 3 ares clôt, mitoyen par le garage.
Chauffage au gaz, double vitrage.

RDC: salon / salle à manger et cuisine intégrée ouverts sur terrasse carrelée de 45m2 ( avec store-banne motorisé ), WC

séparée avec lave main et placard intégré, entrée avec placard intégré dans le couloir.
Garage motorisé et carrelé + buanderie aménagée + 1 bureau mansardé ( ou possibilité 4ème chambre ).

1 er étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire d'angle + WC.

dépendances : maison de jardin en parpaing de 8m2 aménagé.

Proximité: écoles (maternelles, primaires, collèges ), commerces, autoroute à 2km direction LUXEMBOURG .

Maison libre à partir de septembre 2013.

salon-séjour : 30.88m2
cuisine : 12.96m2
salle de bains : 7.22m2
chambre 1 : 9.93m2
chambre 2 : 12.92m2
chambre 3 : 15.7m2
chambre 4 ou bureau : 7m2
garage + buanderie ( separé par cloison ) : 25.75m2

DPE :
Consommation conventionnelle : 166,4 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 38,9 kg eqCO2/m².an (Classe E)

ERNT :
Le bien est situé
hors des zones à risque

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Le prix est bien sur négociable.

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