Détail de l'annonce

Maison en périphérie sud de Dijon à Aiserey - environnement agréable et séduisant dans l'ancien parc du château.

TERRAIN CLOS:
- de 714 m2 - En angle offrant un important espace visuel.

MAISON
- Gros oeuvre en traditionnel, effectué avec soin.
- Construite aux normes "Label Haute Isolation" (notamment laine de verre de 10 cm à l'intérieur des cloisons).
- SURFACE HORS Å’UVRE 105 m2 sur 3 niveaux.
- SURFACE HABITABLE ACTUELLE SANS SOUS-SOL 110,81m2.
- SURFACE ACTUELLE AVEC SOUS-SOL 204,01m2.
SITUATION
- Plein sud (portes-fenêtres et terrasse).
SOUS-SOL
- semi-enterré (avec fenêtres) - Grand garage.
- Vaste espace restant de 56,34 m2 avec une buanderie.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée - Cuisine équipée - Salle de bain - WC - 2 chambres
- Grand séjour en L pourvu d'une belle cheminée avec insert
- Possibilité d'une 3ème chambre (celle annexée au séjour pour l'agrandir).
1er ÉTAGE
- Comble aménagés de 24 m2:
- Hall - Chambre avec local attenant pour salle d'eau - WC séparé
- Reste en combles à aménager 32,44m2.
CHAUFFAGE
- Chauffage électrique (aucun entretien)
- Compteur électrique triphasé = Abonnement plus avantageux pour la même demande énergétique.
- Peut alimenter un appareil de forte puissance (Ex: pompe à chaleur).
DERRIÈRE LA MAISON
- un 2ème portail d'entrée pour garer d'autres véhicules.

MAISON AUX POTENTIALITÉS REMARQUABLES

AU SOUS-SOL
- Vaste espace restant de 56.34m2.
AU RDC
- Possibilité d'une 3ème chambre.
AUX COMBLES
- Possibilité d'aménager 3 autres pièces.
DERRIÈRE MAISON Emplacement prévu pour adosser à la maison, un abri dans le but de:
- garer auto, camping car ou caravane
- et en plus peut servir de bûcher pour la cheminée.

COMMUNE D'AISEREY

GARE SNCF
- TER ≈ 17min de trajet DIJON (une dizaine par jour).
EN VOITURE
- Dijon: 20 Km ≈ 30 min.
SANTÉ
- Pharmacie - Médecins - Infirmiers - Maison de retraite.etc.
ÉCOLES
- maternel et élémentaire (450m). - Collège (7,1km).
- les meilleurs lycées et facultés de Bourgognes sur Dijon par TER ou voiture
COMMERCES
- Tous commerces: Netto - ATAC - Bureau de poste - etc.

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