Détail de l'annonce

A LOUER, EN PERIGORD VERT, A LA SEMAINE, à 15km de NONTRON : MAGNIFIQUE PAVILLON NEUF GRAND CONFORT, T4, PLAIN PIED. ENTIEREMENT et CONFORTABLEMENT MEUBLÉ POUR 6 PERSONNES. (LABELISE GITES DE FRANCE 3 EPIS).
(115m² hors œuvres), avec PARC ombragé, arboré et fleuri, de 3700m², entièrement clôturé,
comprenant :
- Grand Salon, (avec canapé, fauteuils, fauteuil de relaxation releveur à télécommande électrique position lit, téléviseur grand écran plat, lecteur DVD & enregistreur VHS, table, buffets, vaisselle, etc.)
- Salle à manger attenante, (avec grande table, chaises, meubles, vaisselle, pendule Comtoise, etc.)
- Cuisine à l'américaine, avec Bar de séparation, entièrement équipée, (four électrique, cuisinière 4 feux, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, évier double, hotte aspirante, four à micro-ondes, cafetière, blender, bouilloire, grille pain, service à raclette 8 pers, avec gril et plancha, aspirateur sans fil, linges & serviettes fournis, gratuitement, etc.
- Plans de travail et éléments intégrés contenant toute la vaisselle ainsi que les ustensiles de cuisine nécessaires + distributeurs, etc.)
- Couloir de répartition.
- Trois Chambres, deux à lits doubles, et une avec deux lits de 90, literie et draps fournis, (avec chevets, lampes, armoires, penderie, lingère, coffre, etc.)
- Salle de Bains équipée, (avec baignoire, douche, sèche cheveux, serviettes de toilette fournies).
- Cellier, (avec chauffe-eau 300 L, machine à laver le linge, ensemble de repassage, étendoir à linge, ensemble de nettoyage, aspirateur, meubles, étagères, etc.)
- Garage pour une voiture, ou salle de sports détente, avec tennis de table, rameur, stepper, jeu de pétanque, jeux de société, etc.
- A l'extérieur: jeu de badminton, portique avec deux balançoires, un toboggan, grand bac à sable pour les enfants.
- Cour gravillonnée tout le tour, terrasse avec tables, chaises, transat, et barbecue.
Circuit de radio & Télévision TNT, (grand écran plat), lecteur de DVD et enregistreur sur cassettes VHS.
Bonne réception GSM.
Réseau de Téléphone fixe dans toutes les pièces, avec Internet ADSL et Wifi.
Chauffage électrique programmable Promotélec (basse consommation).
Isolation Thermique et Phonique Spéciales, haut de gamme.
Double vitrage, Huisseries PVC haut de gamme.
Finitions intérieures & extérieures haut de gamme.

L'ensemble peut éventuellement convenir à une famille ayant une personne à mobilité réduite sans fauteuil roulant, (la maison de plain- pied, est équipée de poignées de maintien dans les WC et la baignoire, siège rotatif pour la prise de douches, pinces de préhension, poignée de relevage dans le lit principal, fauteuil de relaxation grand confort, électrique télécommandé, releveur, à position lit dans le salon).

- Situé à : GITE LE CLOS DU MAINE, Le Maine Rousset 24300 CONNEZAC. (30mn d'ANGOULEME TGV, 10 mn de NONTRON, 50 mn de PERIGUEUX).
CENTRES D'INTÉRÊTS :
- Environnement très reposant : calme et détente garantis, verdure, bois et nombreux châteaux, (point de vue sur 5 châteaux à 200 mètres)
- Départ devant la maison de circuits de randonnée du PNR PÉRIGORD-LIMOUSIN
- Piscine municipale chauffée avec sauna et cinéma à NONTRON
- Très beaux et nombreux sites à visiter alentour, (NONTRON, MAREUIL, BRANTOME, VILLARS, BOURDEILLES, VALLÉES du BANDIAT et de la DRONNE, ST ESTÈPHE, ST JEAN DE CÔLE ... (à pied, à cheval, à vélo, moto, voiture, canoë, etc.), nature, rivières, moulins, lacs, étangs, patrimoine, architecture, histoire & préhistoire, champignons, etc.
- Nombreuses animations associatives et culturelles (sport, concerts et festivals, fêtes traditionnelles, balades à thème, …), diverses expositions (peinture, artisanat d'art, sculptures, poterie ...)
- Mise à disposition d'une documentation touristique très complète, (dépliants, brochures, cartes de circuits de randonnées, informations diverses)

- Loyer à la semaine, selon la saison : de 450 à 575 € (TTC), 25% à la réservation. Location directe (pas de frais d’agence), classement aux gîtes de France 3 épis.
Libre pour septembre, (animaux acceptés si bien éduqués (gratuit)).

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