Détail de l'annonce

A vendre :
Elevage, Pension canine et féline, éducation, boutique, avec maison d'habitation. Possibilité de faire du toilettage.
Installation classée pouvant accueillir jusqu'à 80 chiens.
Mobilhome 3 personnes.
Elevage :
6 Châlets en bois (simples ou doubles) avec de grandes cours en dalle, le tout bien clos.
Nurserie comportant 9 boxes en dur, carrelés.
Salle individuelle, pouvant servir pour le toilettage, les saillies ou pouvant compléter les boxes de nurserie.
Baignoire pour le toilettage des chiens et chats.
Pension pour chiens :
Bâtiment en dur, très bien isolé, disposant d'un chauffage central au fuel et d'une ventilation d'air frais. 24 boxes au total avec accès chacun, sur une grande cour individuelle, grâce à une trappe. Chaque logement est séparé, à l'intérieur comme à l'extérieur, par un mur plein, afin d'éviter toute promiscuité.
Superficie du bâtiment -- pension canine : 230 m2 (sans compter les grands parcs extérieurs).
Accueil -- boutique : Bureau d'accueil comportant 2 parties (assise et debout). Accueil adapté aux personnes à mobilité réduite.
Présentoirs et meubles permettant la vente de croquettes et d'accessoires pour chiens et chats.
Pièce supplémentaire, avec plans de travail, baignoire et lavabo, permettant la préparation des repas, le toilettage des chiens et des chats.
Fenêtres PVC neuves, double vitrage.
Petite maison extérieure carrelée et chauffée (chauffage central au fuel) avec grande cour individuelle, pouvant servir pour la pension ou l'élevage.
Pension pour chats :
Bâtiment en dur, très bien isolé, disposant d'un chauffage électrique. En toute tranquillité, à l'opposé de la pension pour chiens.
6 chambres individuelles carrelées (dont 3 pour familles nombreuses) réparties dans 2 petites maisons. Possibilité d'une 7ème chambre.
Portes PVC neuves.
Mobilhome :
Mobilhome pour l'entière autonomie des stagiaires et apprentis, disposant de 3 places de couchage (1 chambre avec 1 lit 2 personnes et 1 autre chambre avec 1 lit 1 personne).
Cuisine aménagée + table avec banquette - pièce avec WC, douche et lavabo. Antenne TNT.
Maison d'habitation :
Maison sur sous-sol, 100 m2 sur 3 niveaux, comprenant une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine spacieuse et ouverte neuve, avec plan de travail central, ainsi qu'un grand espace pour les repas ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée.
1 Grand salon d'environ 30 m2.
1 Pièce d'environ 12 m2, avec lavabo et miroir, pouvant servir de chambre, de salle de mise-bas, ou de salle de fitness.
1 grande salle d'eau de 12 m2, avec douche italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes.
1 grande chambre d'environ 30 m2.
1 grande chambre d'environ 20 m2.
1 petite chambre.
1 autre pièce, pouvant servir de chambre d'appoint ou de lingerie.
2 WC indépendants.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Fenêtres PVC coulissantes neuves, double vitrage.
Le tout sur un terrain bien clos.
Garage à côté de la maison.
Terrains :
1 ha 38 au total.
1 Grand terrain clos, avec la maison d'habitation, le garage, l'élevage et la pension pour chats.
1 Grand terrain comprenant la pension pour chiens, avec 2 grandes parties permettant de faire de l'éducation canine.
1 Terrain constructible avec chemin permettant d'accéder à la pension canine, en évitant le passage par la maison ou l'élevage.
L'entrée de l'élevage et de la pension sont bien distinctes, permettant une hygiène parfaite.
Pension canine et féline très réputée et très bien référencée sur le net.
Nous sommes situés en Haute-Vienne, Limousin 87, proche de Limoges, en face du Mont d'Ambazac.
Prix : 350 000 euros (hors frais de notaire).

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