Détail de l'annonce

Snack à saisir d'urgence avant la saison.
Grande surface de 56 m2 refait à neuf.
Belle terrasse extérieur.
Tout est aux normes et opérationnel immédiatement, aucun travaux à prévoir. Grande cuisine et nombreuses places assises.
Belle affaire à saisir d'urgence avant la saison estivale.

Bail à céder, tout commerce / Cause problème de santé
Bail 3/6/9 Faible loyer : 600 Euro(s) hc +100€ charges
Actuellement ouvert en Snack, possibilité de transformation en commerce, bar à tapas, saladerie, ou restaurant traditionnel
(évacuation de fumée existante)

Cuisine & électricités aux normes
Accès & Toilette handicapé aux normes
Capacité de 30 places assises intérieur + 10 places assises extérieur (terrasse extérieur en bois municipalisée)

Située en plein coeur du Centre Ville de Sète entre la rue piétonne Gambetta et les quais, à l'étage de la galerie commerciale "Passage du Dauphin"
Deux collèges et lycées à proximité ainsi que de nombreux bureaux et commerces.

Aménagements inclus dans le prix :
- Compteur EDF principal
- Disjoncteur secondaire (cuisine) avec bouton arrêt d'urgence
- Grande cuisine carrelée blanc il y a un 2 ans
- Très grand placard dans la cuisine
- Passe plat refermable (rideau) avec plan de travail en bois
- Cuisine très lumineuse, nombreuses réglettes à néons blanc
- 2ème plan de travail en Inox
- Evier en inox
- Ballon d'eau chaude cumulus
- Toilette au normes handicapé avec lavabo main
- 2 Climatisations réversibles
- Sols en pvc clipsable aspect béton, classé en passage intensif
- Prise téléphonique ADSL
- 3 Appliques luminaires dans la salle de réception + ruban LED de 10m (avec télécommande)
- Réglette à néon blanc au plafond pour panneau transparent au plafond (carte, menu)
- 2 emplacements de télévision avec cable HDMI intégré dans le mur
- 2 extincteurs adaptés à la restauration avec panneaux de classification et consignes d'urgence
- Pente d'entrée handicapé avec tapis
- Devanture totalement vitrée y compris la porte d'entrée
- Terrasse en bois calme à ciel ouvert dans galerie commerciale

Electroménagers et mobilier sur place à négocier

Nombreuses photos à disposition sur demande.
Visite possible pour acheteur potentiel.
Prix droit au bail : 15 000€
La vente sera réalisée chez notaire.

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