Détail de l'annonce

Vous recherchez un appartement T3/T4 ; 81 m2 dpe 75 m2 loi carrez

Je vous propose un appartement fonctionnel rénové en grande partie , au deuxième étage sur 3 il est entouré d'un jardin verdoyant
Il est dans un des meilleur immeuble de la résidence au fond au calme au fond de la résidence avenue de Hambourg
En plus il a un balcon de 6,3 -cave de 4m2 et un local à vélo.
Il est isolé , pour les lois par 5 portes fenetre double vitrages, permettant de faire rentre la lumiére et dont une baie coulissantes en 4 parties au salon
il dispose d un bonne exposition , lumineux , avec vue dégagée sans vis a vis
Il est composé , d'une cuisine aménagée séparée, avec volets électrique roulant donnant sur le balcon, d'un grand salon
Il y a la possibilité d'agrandir pour élaborer une cuisine ouverte sur le salon avec demande au syndic , deja réalisé dans la résidence
Côté nuit, deux chambres confortables avec possibilité d'une troisième qui sert de bureau une salle de bain avec baignoire, indépendante des wc, d'un dressing, 'un vestiaire et de nombreux rangements. ,
Un porte blindée. pour l acces a l appartement , et la résidence est fermée et sécurisée par un portail , avec parking libre sans taxe supplémentaire

Il est dans résidence recherchée dans le quartier Bonneveine », avec un gros potentiel par un parc privatif 22 000 m pour profiter de la verdure du soleil, de la mer, alors n'hésitez plus et venez visiter cet appartement vous serez enchanté par son cadre de vie exceptionnel.

L'immeuble a été construit dans les années 70, avec des matériaux de qualité, la façade est en pierre de Rognes, et l'intérieur en marbre. en majorité .
Il se situe à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun à côté des plages, de l'hippodrome, et du parc Borély.

La résidence dispose d'un gardien en permanences qui a logement
La taxe foncière s'élève à 1400 euro.
Les charges sont de 200 euro par mois, et comprennent : le chauffage au gaz collectif, l'entretien des jardins, l'éclairage, l'assurance des parties communes, le portail éléctrique avec son contrat d'entretien, la vidéo surveillance, et le salaire du gardien.

Veuillez me contacter par mail, ou mobile pour plus de renseignements.
Agence s'abstenir, pas sérieux s'abstenir.

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