Détail de l'annonce

Centre ville quartier Roy René. A 4 mn à pied du Cours Mirabeau, au 1er étage d’un bel immeuble des années 40 avec ascenseur entièrement refait sous normes. Interphone
APPARTEMENT de 81 m² Carrez (85 M² habitable) traversant est/ouest, lumineux, calme, donnant à l’avant sur petite avenue et à l’arrière sur beau jardin privé arboré.
3 chambres dont une climatisée, sdb, toilettes séparées, cuisine fermée.
Chauffage central individuel au gaz. Electricité refaite récemment sous normes. Tomettes Provençales au sol. Beaux volumes. Double vitrage coté rue.
2 Balcons coté rue. Grand balcon coté chambres donnant sur le jardin privatif. CAVE de 8 m²

Copropriété de lots, charges très modérées de 1100 €/année tout compris. Taxe Foncière : 900 € / an.
Façade entièrement refaite il y a 10 ans environ. Aucuns travaux collectifs de prévus.
Proximité immédiate de commerces, pharmacie, transports en commun, gare SNCF. Et à 250 M de la faculté de Droit. Présence de stationnement résidentiel coté rue.

Possibilité de vente meublée pour investissement en colocation LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel). Ou entièrement vide de tout meuble. DPE : C et C

Prix 410.000 € Net de tous frais. Agences s’abstenir.

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