Détail de l'annonce

RGENT - DEPART À L'ÉTRANGER CÈDE DROIT AU BAIL récent 3/6/9 (juillet 2013), 325 m², loyer 3.250 € tous commerces sauf ceux déjà installés sur la zone. Possibilité d'extension ! Ce local se situe à environ 50 m d'un rond-point stratégique, sur l'axe principal, Salon de Provence, Marseille, Aix en Provence, Miramas avec un flux très important de véhicules. (24000/jours). Rond-point de la Fare les Oliviers (Bouches du Rhône sur la RN113. Super U, weldom ect... sont à 200 mètres ! Grand parking Les commerces déjà existants sont : une boulangerie (Ange), une banque (Société Générale), un Lidl, une brasserie (restaurant), un salon de coiffure, un magasin de meubles traditionnel et un magasin de meubles exotiques qui lui, appartient à ce dit, droit au bail. Ce local est constitué de haut plafond (plus de 3,5 m) et peut être séparé éventuellement en deux parties : soit 225 m2 de surface commerciale et 100 m2 de réserve ou atelier, ou 325 m² de surface d'exposition ou de vente. Un volet roulant électrique qui les sépare existe déjà. A l'arrière du local, un quai pour décharger (semis) est à disposition. (Une enseigne posée sur le toit se verrait de très loin). Ce local est constitué de nombreuses vitrines et reste un passage obligé pour sortir de la zone commerciale. Aucun travaux à prévoir pour les 225 m2 (travaux récents déjà effectués, magasin neuf, mais les 100 m² restent à aménager a votre guise). Ce local d'un point de vu stratégique reste un emplacement idéal pour la grande enseigne que vous représentez. Son prix de vente est aujourd'hui fixé à 190.000 € MAIS EST ENTIÈREMENT NÉGOCIABLE. Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements supplémentaires

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