Détail de l'annonce

grande maison très saine avec terrain au centre d'un petit village à la campagne, proche routes, gare et autoroute, commerces de proximité à deux pas dont tabac dépôt de pain, épicerie, bureau de poste, école;
- à l'avant: terrain jardin de 300m2 séparant la maison de la route avec accès tous véhicules, puit, grand portail électrique double battant, neuf, encore emballé, à poser par l'acheteur,
-à l'arrière: grand terrain clôturé d'environ 1400 m2 avec possibilité de remise en fonction d'une ancienne piscine de 12m sur 5m, petit abri de 4m2 et barbecue sur le côté.
La maison d'une superficie totale d'environ 200m2 a été fragmentée en deux logements destinés à la location qui peuvent être facilement réunis à nouveau en débloquant l'accès à l'escalier intérieur existant; elle nécessite quelques travaux de finition ou de remise au gout du jour:
-le logement du premier étage est entouré sur 3 côté d'un balcon, mesure environ 95m2 habitables, dispose de 3 radiateurs électriques, comprend un grand séjour avec 3 portes fenêtres en double vitrage d'environ 25m2, une salle à manger d'environ 14m2 avec cuisine équipée attenante d'environ 9m2, séparée par un comptoir, avec 2 portes fenêtres en double vitrage, 1 petit local d'environ 4m2 en arrière cuisine avec le ballon d'eau chaude électrique et le tableau à fusibles, la pièce salle à manger est équipée d'une belle cheminée moderne avec insert à bois, un petit couloir d'environ 4m2 dessert le reste du logement avec 3 chambres (10m2, 9,5m2 et 9m2) dont une avec grand placard coulissant, une salle de bain d'environ 6m2 à finir de rénover avec baignoire et lavabo double (à poser), un WC de 1,6m2;
-le logement du rdc mesure environ 65m2 habitables, dispose de 3 radiateurs électriques, comprend un séjour avec porte d'entrée isolée, baie vitrée coulissante, une chambre avec baie vitrée coulissante à l'avant, une cuisine avec buanderie, porte de service et poêle à bois avec insert, une salle de douche avec lavabo et wc, une autre chambre avec porte vitrée donnant sur le jardin latéral, un garage attenant d'environ 16m2 accessible de l'intérieur par une porte coulissante et ouvrant sur le coté extérieur de l'allée menant vers l'arrière par une porte à 2 battants en bois;
-une autre petite pièce d'environ 10m2 indépendante s'ouvre à l'arrière de la maison et servait de local piscine; elle pourrait éventuellement être réunie au garage et aménagée en studio;
les 2 logements disposent chacun d'un compteur EDF séparé et d'un compteur d'eau séparé;
la largeur de l'accès à la rue est de 3,80m entre les deux piliers et c'est ce passage qui doit être rééquipé du portail électrique neuf acheté mais non placé;
prix de vente: 150.000 euros négociables si achat immédiat avant la réalisation des travaux de finition

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