Détail de l'annonce

Classe énergie D (de 151 à 230)
GES D (de 21 à 35)

Studio en parfait état, très bien
isolé phoniquement, agréé CAF, pour étudiant, jeune actif en début de
carrière ou personne en mission
détachée.
Situé au 1er étage et pré équipé des accès
tél, TV & internet (activation à
charge du locataire), lumineux, confortable en
exposition Nord/Sud, situé près des
grands axes routiers ceinturant Maubeuge à 2 pas de la zone commerciale Auchan de Louvroil /
Hautmont, et de la zone industrielle MCA, proche
tous commerces (proximité & grandes surfaces) comme des centres villes, dans une rue
desservie par une ligne de bus reliant les villes de Hautmont et Maubeuge: à 3,5 km de la gare
de Maubeuge et 2 km de la gare de Hautmont.
Le système de chauffage est
électrique (3 convecteurs) ; activation des
sources d'énergie (eau + électricité) à charge du
locataire et en sus du coût du loyer.
Il est composé de 3 pièces:
1 pièce de vie/couchage/bureau
meublée (1 lit 1 personne + penderie + 1
table & 2 chaises + 1 bureau de travail) ; vue
sur la voirie.
1 cuisine équipée (évier + 2
plaques électriques de cuisson + 1 frigo +
rangements & vaisselle); vue sur le jardin.
1 salle équipée d'une cabine douche
+ 1 lavabo + 1 wc ; côté jardin.
Le studio n'a pas d'accès direct au jardin
commun, mais reste accessible et est à
disposition partagée en contournant la
maison.
Il est possible de louer en supplément (50
€ en plus du loyer du studio), 1 box de garage
privatif situé dans la cour arrière
de la maison (au pied du studio). Sinon parking en
voirie disponible face à la maison et en
dehors de l'aire de circulation (terre-plein
aménagé).
Arrêts de bus à 30 mètres de
part et d'autre de la maison située en zone
d'habitat paisible en surplomb de la Sambre (voie
verte accessible qui mène aux villes
proches...et plus éloignées).
Le studio étant occupé jusqu'au 28
février, les visites devront être
planifiées en accord avec l'occupant
actuel, uniquement aux jours suivants (Lu/Mer/Ven)
entre 14 & 16 h.
En cas d'intérêt, veuillez contacter
le numéro de téléphone
lié à cette annonce dans la plage
horaire (7/7) de 9h00 - 20h00.

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